北宸外滩
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楼盘证照(1)
11000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
芝罘 山东省烟台市幸福中路60号
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交房时间:
2023年
主力户型:
3室2厅1卫 (建面95.72m2)
3室2厅2卫 (建面105.83m2)
3室2厅2卫 (建面115.68m2)
3室2厅2卫 (建面125.86m2)
3室2厅2卫 (建面137.0m2)
3室2厅2卫 (建面134.69m2)
3室2厅2卫 (建面143.21m2)
3室2厅2卫 (建面146.41m2)
余房查询预售证号：
烟房预许字2021第302号
微信扫码拨号
4006162877
转
427102
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台恒星置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 山东省烟台市幸福中路60号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第302号 | 2025-08-04 | S-1#商业,S-2#商业 |
烟房预许字2021第269号 | 2025-08-04 | 1#,9# |
烟房预许字2021第236号 | 2025-08-04 | 2#,3#,5# |
烟房预许字2021第123号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 参考均价：11000元/平米 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 11000元/m2 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 11000元/m2 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 11000元/平方米。物业费：2.6元/㎡·月。项目规划建设688户。主力户型为95平-146平3居。容积率2.4。 | ||
2025-08-04 | 10900.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
振华广场(公交站):41路;中医院(公交站):;交警二大队(公交站):;万华医院(公交站):2路;44路;47路;49路;49路西海岸;祥和花鸟市场(公交站):41路;阳光批发市场西门(公交站):;烟台四中(公交站):41路;新世界花园(公交站):;祥和中学(公交站):;合成革小区(公交站):;
交通方式：
小区周边公交15路、18路、26路、44路、47路等线路直达； 距烟台站、烟台港、烟台交运汽车站等约3.5公里，交通便利。 轨交1号线（规划中）在夹河西路与幸福南路交叉口计划增设一处站点； 计划新增 2 条 APM 线，同时规划空中巴士、无人驾驶游线等。 临时接待中心：导航 “北宸外滩临时接待中心” 即可到达，公共出行可乘坐2/10/15/16/18/21/22/26/28/35/37/41/42/44/45/47/48/49/70/80/82/101/211/高铁2号线，至振华广场站下车。
规划信息
占地面积：
144000平方米
建筑面积：
121100平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数920
楼栋总数：
9
总户数：
688
物业公司：
好家物业,烟台好家物业有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡·月
周边配套：
中小学：烟台一中（高中）、南通路小学（小学）等9所顶级中小学；
综合商场：幸福、南大街商圈：九龙广场、幸福广场、振华商厦、九田国际水产品批发市场等商圈；
医院：烟台中医院、海港医院、解放军970医院（原107医院）、业达医院及规划国际妇儿医院等多家优质医疗资源；
银行/ATM：1km内招商银行、中国银行、建设银行、工商银行、广大银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
城市会客厅、泛大堂、楼顶花园等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
有
楼盘简介
北宸外滩，由红星地产与恒堃集团强强联袂，携手打造世界城市战略生活地标。择址芝罘区幸福新城中央活力核，再度携手美国HZS、英国MDO等国际设计大师团队，以六区销冠滨湖万丽的产品线为基底，打造PULS版作品，定制迭新，探索未来人居样本。项目3公里核心半径内尽揽海上世界、幸福新城两大规划红利，享受新老城区医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。伴随打造烟台现代化国际滨海城市的雄心壮志，幸福新城板块作为烟台城区几何中心、交通枢纽、烟台未来产业中心、文旅中心，重点布局“研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅”四大产业板块，打造科创研发新高地、品质教育新高地、商贸文旅新高地，总投资逾1500亿元。
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