嗨楼
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楼盘证照(1)
28410
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
吴中 江苏省苏州市吴中区城南街道中建·晴翠璟园(建设中)
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交房时间:
预计2023年12月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面134.0m2)
3室2厅2卫 (建面119.0m2)
3室2厅2卫 (建面119.0m2)
3室2厅2卫 (建面111.0m2)
3室2厅2卫 (建面103.0m2)
3室2厅2卫 (建面100.0m2)
余房查询预售证号：
苏房预吴中2022 194号
微信扫码拨号
4006162877
转
430551
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
晴翠璟园
建成年代：
2025-08-03
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中建智地
环线位置：
南环
投资商：
中建智地
品牌商：
中建智地
楼盘地址：
吴中 江苏省苏州市吴中区城南街道中建·晴翠璟园(建设中)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2022 194号 查看图片 | 2025-08-03 | 7、8、10、11幢；面积39241.08平方米，共349套 |
苏房预吴中2021 265号 | 2025-08-03 | 12#、13#、5#、6# |
苏房预吴中2021 170号 | 2025-08-03 | 1#、2#、3#、9# |
交通信息
轨道交通：
4号线红庄站
公交路线：
水香一村(公交站):5007路社区巴士;522路;53路;58路;60路(北线);60路(南线);9021路社区巴士;高峰6号;先奇广场(公交站):5007路社区巴士;53路;吴中区人民医院(西行)(公交站):5002路社区巴士;吴中区人民医院(公交站):1路;309路;318路;3路;5002路社区巴士;5006路社区巴士;503路;522路;553路;55路;55路高峰;58路;5路;62路;932路;夜1路;南门二村(公交站):1路;309路;318路;503路;53路;55路;55路高峰;5路;9021路社区巴士;932路;夜1路;宝带西路水香街东(公交站):309路;318路;45路;5007路社区巴士;512路;552路;葛庄河(公交站):53路;552路;东苑桥(公交站):5006路社区巴士;团结桥(招呼站)(公交站):5路;932路;东苑路(公交站):3路;553路;60路(北线);60路(南线);62路;高峰6号;
交通方式：
拥有5轨4环立体交通网，“五轨”（2号线、4号线、7号线、11号线、15号线）、“四环”（南环高架、吴东快速、吴中大道快速、友新高架）、立体交通脉络，往返新区、园区、姑苏区等核心区域十分便捷。
规划信息
占地面积：
51532平方米
建筑面积：
167294.36平方米
容积率：
2.3
绿化率：
39%
停车位：
共计车位：1467 车位配比：1:1.4
楼栋总数：
12
总户数：
1014
物业公司：
中建一局物业有限公司
物业费：
2.79元/平方米.月
物业费描述：
2.79元/平方米.月
周边配套：
道路交通：吴东快速路、东吴南路、吴中大道快速路
周边商业：城南印象生活广场、白金汉爵酒店(吴中店）、吴风商业广场
周边景观：京杭运河
周边交通：轨道交通2号线宝带桥南站、轨道交通4号线红庄站、轨道交通7号线枫津路站(在建）
周边公园：澹台湖公园
周边医院：苏州康立医院
周边学校：碧波中学、碧波实验小学、碧波实验小学附属城南幼儿园
学校：
小学：碧波实验小学
中学：碧波中学
内部配套：
健身器材、儿童游乐场、消防设施
建材设备：
标配地暖、中央空调
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中建晴翠璟园，即苏地2020-WG-68号地块项目，位于吴中经济开发区东吴南路北侧、宝丰路西侧，2025-08-03，中建以总价188512万元竞得，成交楼面价15905元/平米。值得一提的是，该地块是吴中城南版块内成交地价较低的宅地项目。
该项目由中建与中交联合打造开发，中建操盘。项目占地面积为51532.2平米，总建筑面积167347.63平米，计容建筑面积118524.06平米，容积率为2.3。
根据规划，项目拟建12栋13-26F住宅，其中，1栋13F小高层、1栋15F小高层、2栋16F小高层、1栋17F小高层、1栋22F高层，6栋26F高层。
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